Эскроу-счета обеспечивают безопасность долевого строительства в КЧР
За 9 месяцев 2026 года Управление Росреестра по Карачаево-Черкесии зарегистрировало более 400 договоров участия в долевом строительстве. Электронная регистрация таких договоров в регионе составляет 100%.
"Эскроу-счёт — специальный банковский счёт для расчётов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Деньги размещаются в банке и недоступны застройщику до сдачи дома и регистрации права собственности хотя бы на одну квартиру",
— пояснили в ведомстве.
В Росреестре напоминают, что с 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов. При этом исполнение данного механизма носит добровольный характер — об открытии такого счета должны договориться стороны, то есть заказчик и подрядчик. Данный механизм предусмотрен Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
